“첫 집 마련의 타이밍이 당신의 10년 뒤 자산 격차를 결정한다” 무주택자와 신혼부부가 반드시 쥐어야 할 부동산 생존법 ★ 빠숑 김학렬 소장의 3040 맞춤 부동산 투자 특강 ★ 모르면 무섭고, 알면 기회다. 수억 원의 대출, 수시로 바뀌는 정책, 지금이 고점일지 모른다는 불안감까지 부린이에게 부동산은 재테크이기 전에 공포로 느껴질 가능성이 크다. 하지만 우리가 진짜 두려워해야 할 것은 평생 내 집 하나 없이 인플레이션의 파도에 휩쓸려 날로 가난해지는 나의 미래 아닐까? 장기적인 부의 궤도에 올라타고 싶다면 이제는 부동산을 알아야 한다. 10년 뒤 “그때 사길 잘했다.”라고 자신에게 말할 수 있는 투자 전략, 어디서부터 어떻게 시작해야 할까? 대한민국 최고의 부동산 전문가인 저자가 이에 답한다. 특히 서울 공급 부족이 정점에 달할 2026년 이후를 대비해, 실수요자가 지금 당장 실행해야 할 자금 설계 로드맵을 치밀하게 담아냈다. 무주택자의 예산, 신혼부부의 미래 계획 등에 맞춘 자금 설계부터 청약 전략, 급매물 포착법까지 부동산 투자의 A to Z를 친절하게 안내하여 막연한 공포와 불안을 의욕과 확신으로 바꿔줄 무주택자의 필독서다.

"세금을 아는 공인중개사는 상담의 깊이가 다르다!“ 계약 성과를 200% 끌어올리는 상위 1% 공인중개사의 영업 비밀 오늘날 공인중개사 시장은 그 어느 때보다 치열하다. 친절함, 성실함, 매물 정보는 더 이상 차별화 요소가 아니다. 고객은 결국 "얼마가 남는가?, 얼마가 필요한가?"에 따라 마음을 움직인다. 입지와 시세, 개발 계획 등은 이미 고객도 알고 있다. 고객의 마음을 열고 도장을 찍게 만드는 궁극의 무기는 바로 '세금'이다. 20년 넘게 공인중개사를 대상으로 부동산 세금을 강의해 온 지병근 세무사와 경영·세무 전문가 지병규 세무사가 중개 현장에서 바로 활용할 수 있는 '실전 세금 상담법'을 한 권에 담았다. 이 책은 공인중개사를 세무사로 만들기 위한 복잡한 이론서가 아니다. 부동산을 취득하고, 보유하고, 처분하는 전 과정은 물론 최근 급증하는 증여와 상속에 이르기까지, 고객들이 실제로 가장 자주 묻는 질문과 헷갈리는 사례에 집중했다. 고객의 간단한 세금 질문에 머뭇거리는 순간 신뢰는 멈춘다. 반면, 절세를 위한 순서와 대안을 명확히 제시하는 중개사를 만나면 고객은 자연스럽게 신뢰를 보낸다. 『세금까지 아는 공인중개사가 진짜 고수다』는 공인중개사들의 상담을 더욱 단단하게 만들고, 고객과의 굳건한 신뢰를 바탕으로 놀라운 계약 성과를 이끌어낼 가장 실용적인 무기가 되어줄 것이다.

베스트셀러 ⟪대한민국 돈의 역사⟫를 잇는 투자 필독서 대한민국 최고의 이코노미스트 홍춘욱 박사가 들려주는 부동산의 역사 ⟪대한민국 부동산의 역사⟫는 한국 경제의 핵심인 부동산의 과거와 현재 그리고 미래를 조망하는 책이다. 조선일보와 FnGuide가 선정한 가장 신뢰받는 애널리스트이자, 최고의 이코노미스트로 꼽히는 홍춘욱 박사가 깊은 안목과 풍부한 사례를 바탕으로 부동산 투자의 핵심을 꿰뚫는 통찰을 선사한다. 1부는 대한민국 부동산 시장의 통사(通史)로, 1960년대 초반 이후 한국 부동산 시장에 등장한 여섯 번의 주택 시장 사이클을 다룬다. 부동산 시장에서 과거부터 반복되는 상승과 하강의 원인과 결과를 분석하며, 2000년대 이후 새롭게 대두되는 시장 변화 요인을 다루어, 부동산 시장을 읽어내는 안목을 제시한다. 2부는 12개의 이슈를 통해 한국 부동산의 핵심 쟁점을 다룬다. 부동산의 매수, 매도 타이밍을 알려 주는 신호가 무엇인지, 상승 잠재력이 높은 지역과 주택은 무엇인지 알려 주어 투자에 유용한 정보를 제공할 뿐만 아니라, 중국과 일본의 사례를 통해 대한민국 부동산 시장의 현재를 조망하고, 나아가 대한민국 부동산이 나아가야 할 모범적인 미래상을 제시한다. 특히 “제2의 강남은 어디일까?”를 다룬 15장은 성장 잠재력이 높은 투자처를 고르는 안목을 제공할 것이라 자신한다. 부동산의 역사는 반복되면서도, 동시에 새롭게 진화하는 ‘나선’의 형태로 발전하고 있다. 과거를 모르면 시장의 향방을 알 수 없고, 과거만 안다면 잘못된 생각에 갇히게 된다. ‘부동산 불패’ 신화가 이어지는 대한민국에서 부의 흐름에 올라타고 싶다면, ⟪대한민국 부동산의 역사⟫는 최고의 안내서가 되어 줄 것이다